$金科股份(SZ000656)$  

火星認爲從恆大兩年巨虧超8千億、有息負債1.7萬億來看！大金科那點虧損、只是毛毛雨！！而且金科的有息負債區區700個億！！擁有高達5千萬平米的地皮儲備！！恆大好像也才2.1億平米！！

恆大它要盤活確實很難！它前面主要是搞足球造汽車燒了太多錢、把战线拉到4、5线城市！所以才導致兩年虧損超8千億！很正常！！

大金科其實還好、資產布局全面、前期拿地也保守、集中在二三线城市、樓面價格4千左右！屬於撿漏類型拿地！比恆大好得多！！只要重整大金科全面盤活！！

金科重整一直沒消息、我感覺主要是債權人跟我們一樣、寄希望於中報能扭虧爲盈、它處在觀望狀態！債權人不到萬不得已肯定不愿意重整！提出重整是5月22號、那個時候看的是一季報、一季報不差、扣非才虧損9千萬、疊加上半年交付917萬平米、中報扭虧爲盈其實跟我們一樣是有期望的！誰知道沒有！所以我感覺這些都讓重整放慢了步伐！！如大金科跟新華聯那樣、淨資產玩成負數、特么的債權人看到就頭疼、所以新華聯重整太容易、因爲不接受重整、那豈不是虧大發了！可金科不一樣！以前很優質、口碑不錯、底子好！家底豐厚！還是抱有希望的！如從公司層面來說、肯定是鐵了心重整！只有重整才有發展、沒重整沒有任何發展可能！除非房價蹭蹭蹭上漲！可房價會漲么？！好像也不太可能！所以只能重整也只有重整這一條路可以走！其他的路均走不通！！

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