【之家觀察】欄目，是酒店之家驛鏡數據研究院最新數據系列文章專欄，旨在觀察各地區酒店市場業績恢復情況，通過對其酒店市場多項指標拆解、梳理、分析，得出一定“趨勢性”判斷，並通過定期更新、適時回顧，來回應市場中酒店投資人、金融機構從業者諸多行業關切問題。

2023年已過半，酒店行業恢復程度還算不錯，雖然各渠道統計數據不盡相同，好在結論的大致方向還算統一：住宿市場整體“漸進式”回暖，不少地區間夜預訂量創了新高，很多地區房價也翻了數倍。

作爲酒店市場中堅力量，“三大”酒管公司的籤約量、新开業數據、經營情況向來是行業發展的“晴雨表”。

加之暑期即將到來這一行業關鍵節點，酒店之家驛鏡數據研究院對“三大”酒管集團上半年新开業情況、近期經營數據作出了年中復盤，希望酒店投資人、各行業從業者可以從幾大酒管集團市場开拓情況、經營層面得到些許啓發。

錦江、華住、首旅如家三大酒店集團2023年對外开店計劃

首先是錦江酒店集團。根據錦江酒店發布的2022年財報，其2023年度計劃新增酒店1200家，此前，其曾在財報中透露，2022年度計劃新增1500家；由此可知，其今年計劃新增酒店數減少約300家，這意味着錦江酒店正在調低其新一年擴張的目標。

其次是華住集團，整體上看，其2023年全年目標維持不變，預計將新开店1,400家，收入擬較2022年增長42% 至46%。但需注意，今年一季度，華住中國關店209家，華住方面表示，關店的主要原因是去年的延遲關店，以及集團內部加強待开業門店的審查力度，主動淘汰了低質量酒店。

最後，來看看首旅如家集團今年开店計劃，首旅酒店集團目前有將近20個品牌系列、近40個產品。該集團計劃在今年新开1500-1600家酒店，並且在中高端領域持續發力、重點突破，同時今年4月，首旅酒店集團就全新推出了主打商務休闲的中高端酒店品牌——扉縵酒店。

2023年上半年，三大集團實際新开業情況

錦江今年依舊守住華南大盤，繼續發力華東區域，華北、華中較爲穩定，西北、東北依舊新开業門店數不多；值得一提的是，錦江今年四大直轄市場开拓方面，天津地區表現最爲突出，上海“最差”。

華住在華東區域，能明顯看出是其最大“鐵盤”，到了2023年，依舊還在繼續踩實這些省份。當然僅從上半年來看，華住在華中地區新开業表現也較爲不錯；四大直轄裏，華住在北京區域表現“竟然”好於上海市場，一方面華住在上海已經營多年，市場开拓趨於飽和，另一方面，北京作爲首都、華北地區經濟重鎮，華住的確還有不小提升空間。

首旅如家，2023年新开業房間數最多省份是安徽，其次是北京市，這裏面有個較爲明顯信號，首旅如家今年在北京新开業這批酒店，房間規模均不小，這也是爲什么新开業門店數北京小於上海不少，但整體新开房間數卻能超出上海一截。

整體來看，三大酒管集團上半年，華住在繼續北上、南下，“成績”明顯，錦江希望在華東地區依舊“維持”一定的強勢，守住華南大本營同時，也在“緊盯”華東這塊肥肉，首旅按部就班。僅從布局來看，三大集團“各有所長”，但華東區域競爭最爲激烈，四大直轄裏，北京上半年整體新开業情況更好，上海表現不如預期。

囿於篇幅，我們選取了過去一個月三大集團各周平均房價數據，整體上來看，華住房間均價較高，要好於錦江，首旅位列第三；三家集團整體房價在第二周達到較高水平，隨後开始下降，整體房價趨勢表現趨同性較強。

*以上數據與分析，因爲統計口徑和周期，和客觀情況或有一定出入，但依舊有較高參考價值。

本文作者可以追加內容哦 !