據簡樂尚博168report調研數據顯示：2021年全球共享辦公空間收入大約7017.8百萬美元，預計2028年達到18094.6百萬美元，2022至2028期間，年復合增長率CAGR爲13.75%。

一、行業分析

行業概況

共享辦公空間行業是指爲企業提供共享辦公環境、設施和服務的產業。隨着互聯網和移動互聯網的發展，企業對於靈活辦公空間的需求日益增加，共享辦公空間應運而生。共享辦公空間行業的主要參與者包括WeWork、Regus、Spaces等國際知名品牌，以及國內的優客工場、SOHO3Q等本土企業。

市場規模

根據市場調查數據，全球共享辦公空間市場規模在過去幾年持續增長，預計到2025年將達到約300億美元。在中國市場，共享辦公空間行業也呈現出快速增長的態勢，2018年市場規模達到約200億元人民幣，預計到2023年將達到約600億元人民幣。

盈利狀況

共享辦公空間行業的盈利模式主要包括租金收入、服務費收入和廣告收入等。目前，行業內企業的盈利能力差異較大，部分企業通過精細化運營和品牌效應實現較高盈利，而部分企業則面臨盈利困境。總體來看，共享辦公空間行業具有較高的盈利潛力。

增長態勢

隨着企業對於靈活辦公空間的需求不斷增加，共享辦公空間行業的增長態勢較爲穩定。在全球範圍內，共享辦公空間行業受益於全球化和數字化的發展趨勢，尤其是新興市場的崛起。在中國市場，政府對於創新創業的支持政策以及企業對於降低成本、提高效率的需求也爲共享辦公空間行業的發展提供了有力支撐。

二、產品分析

宏觀分析

共享辦公空間行業的產品主要包括辦公空間、設備租賃、網絡接入、會議室預訂等服務。隨着行業的發展，一些企業开始提供一站式的企業服務平台，包括人力資源、財務、法律等服務，以滿足企業多樣化的需求。

微觀分析

共享辦公空間企業在提供產品和服務時，需要關注以下幾個方面：一是提供高品質的辦公環境和設施，以吸引客戶；二是提供個性化的服務，滿足客戶的不同需求；三是建立良好的品牌形象，提高企業的競爭力。

關系分析

共享辦公空間行業與上下遊產業鏈的關系密切。上遊企業主要包括建築开發商、家具制造商等，下遊企業主要包括中小企業、創業公司等。此外，行業還與金融、法律、人力資源等相關產業形成良性互動關系。

三、用戶分析

用戶群體定位及特質分析

共享辦公空間的用戶主要爲企業和創業者，他們通常具有以下特點：對靈活辦公環境有較高需求，追求高效的工作方式，注重企業文化建設，愿意嘗試新型商業模式等。

用戶需求分析

用戶對於共享辦公空間的需求主要包括：高品質的辦公環境和設施、個性化的服務、便捷的預訂和使用流程、合理的價格等。此外，用戶還希望通過共享辦公空間結識潛在合作夥伴，拓展業務網絡。

場景痛點分析

用戶在使用共享辦公空間時可能面臨的痛點包括：場地選擇受限、設施不完善、服務質量參差不齊、價格波動較大等。此外，用戶還可能面臨信息不對稱、隱私保護等問題。

現有解決方案缺陷

目前市場上的共享辦公空間解決方案仍存在一定的缺陷，如：無法滿足用戶的個性化需求、服務質量不穩定、價格波動較大等。這爲行業內的企業提供了改進和創新的空間。

方案改進措施分析

針對上述問題，行業內企業可以從以下幾個方面進行改進：一是加強與上下遊產業鏈的合作，提供更多元化的產品和服務；二是優化用戶體驗，提高服務質量；三是加大技術研發投入，實現智能化、個性化的管理和服務；四是加強品牌建設和營銷推廣，提高市場份額。

據168報告網的《2022年全球市場共享辦公空間總體規模、主要企業、主要地區、產品和應用細分研究報告》行業報告顯示：

2021年全球共享辦公空間收入大約7017.8百萬美元，預計2028年達到18094.6百萬美元，2022至2028期間，年復合增長率CAGR爲13.75%。2021年中國市場規模大約爲541.6百萬美元，在全球市場佔比約爲7.71%，同期北美和歐洲市場分別佔比爲58.25%和18.47%。未來幾年，中國CAGR爲14.99%，同期美國和歐洲CAGR分別爲14.10%和13.80%，美國地區將扮演更重要角色，除中美歐之外，日本、新加坡、印度和東南亞地區，依然是不可忽視的重要市場。

全球市場主要共享辦公空間企業包括Wework、IWG、Industrious、Servcrop和Venture X等，按收入計，2021年全球前四大廠商佔有大約61.02%的市場份額。從分類方面來看，共享辦公室佔有重要地位，按收入計，2021年市場份額爲38.07%，預計2028年份額將達到40.93%。同時就應用來看，中小型企業在2028年份額大約是82.91%，未來幾年CAGR大約爲12.78%。

全球市場共享辦公空間核心企業包括Wework、IWG、Industrious和Servcrop 等，按收入計，2021年前三大廠商全球市場份額約爲58.27%。

根據不同分類，共享辦公空間細分爲：

共享會議室

共享辦公室

共享工位

共享活動場地

其他

根據不同下遊分應用，本文重點關注以下領域：

中小型企業

大型企業

本文重點關注全球範圍內共享辦公空間主要企業，包括：

Wework

IWG

Industrious

Servcrop

Venture X

Membership Collective Group (MCG)

Convene

The Hive Jinnan

創富港

優客工場

Premier Workspaces

JustCo

Awfis

Distrii辦伴

Studio

Galvanize

氪空間

ATLAS寰圖

Greendesk

本文研究全球市場、主要地區和主要國家共享辦公空間的收入等，同時也重點分析全球範圍內主要企業競爭態勢，共享辦公空間收入和市場份額等。

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