最近恆大、碧桂園現象开始成爲資本市場的焦點；大家覺得會死嗎？

首先有幾個現象我們要知道；

其一恆大出事前價格剛好落到了左側最低價的1.17

而最近的另一個巨頭融創中國也剛好回到左側的起點，

目前看這幾天碧桂園又來了，碧桂園是從1.11漲到19塊，是這幾個裏面漲幅算是最大的，

但是這幾家企業的特點都是2015-2018年見頂，

所以我們需要拿歷史上再A股上一周期見頂的房地產個股來看待這個現象，首先我給地產板塊基本上都是2007年見頂的，唯獨港股這幾個企業撐到了2018年把地產紅利喫了個精光.

而這幾家最先見頂的是恆大，而最後見頂的是碧桂園，目前還有一只在天空懸掛的是龍湖集團，

我記得曾經在恆大跌破4塊後，我提醒港股地產的融創中國一定會走恆大老路，而但還是的融創中國還在27附近，我提醒未來一定是和恆大一個水平，目前看融創中國確實塵歸塵回到了一元，

但是當時沒看別的，後來看碧桂園就是融創和恆大的一個前赴後繼產品，所以它回到1元也就再做難免了，

但是這些都不重要，目前還有一個被某些專家稱爲是優質資產的龍湖集團還還高空懸掛.

這是我們陳述港股地產板塊的趨勢，

那么我們以國內地產板塊一些典型個股自己的走勢來看，金科股份算是和融創中國有着千絲萬縷的聯系，又是歷史上操作最豪橫的地產企業之一，

從歷史上看金科股份也是18年最後見頂，見頂價34，而最終差價0.7，歷史上1.7-34，也是20倍，而目前金科股份已經起死回生，說明自救過程已經开始，那么最近一段時間地產行業都會开始進行自救，而這個自救的前提是政策支持地產企業上市融資做市，同時活躍資本市場的前提是活躍消費市場，可是如果恆大和碧桂園都破產了，融創也跑不掉，國內的華夏幸福依然是最大的雷區，這些企業都是同一條繩上的螞蚱，而他們的淨資產也絕對不是當前的價格，所以只要政策坐實允許他們做市，市場上很快就會看到資產重估的熱風熱浪，最近關於地產是否允許軟着陸的討論會越來越集中，我們堅信我國一定會選擇地產迂回軟着陸，而如果說地產軟着陸後看誰最快尋找的新的轉型故事，比如說教培行業的新東方搖身一變成了東方甄選，市值突飛猛進又成了新的香餑餑，那么下一個地產板塊誰會最先稱爲新的教培行業的東方甄選，才是當下我們博弈的慧眼方向.

如果說教培行業跌出渣都沒有破產，地產板塊如果讓破產了，那豈不是把這些地產大佬們的操盤水平打成了渣？這個我打死都不信；

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