在3月29日融創中國境外債務重組說明會上，融創中國董事會主席兼執行董事孫宏斌在會上表示，從2021年第四季度开始，行業環境持續發生變化，很多事情超出預判，公司也出現流動性困難，面臨前所未有的經營壓力，管理團隊深刻反思造成今天這種狀況的原因，總結了各方面的經驗與教訓。

“原本我們是按‘三條紅线’要求來控制公司發展節奏、降低槓杆的，也有一個比較好的开始。但現在回頭來看還是不夠堅決，雖然我們也強調穩健和利潤，但追求規模的慣性，讓我們在投資上過於樂觀和激進。

對於出現嚴重流動性的原因，孫宏斌稱，從2021年第四季度开始，房地產行業環境持續發生變化，很多事情都超出了預判，融創也出現了嚴重的流動性困難，面臨了前所未有的經營壓力。在此期間，融創管理團隊也开了好幾次會，深刻反思造成如今困境的原因，總結了各方面的經驗與教訓。

2021上半年，融創在一二线核心城市的第一批集中供地中曾大舉拿地。孫宏斌稱，融創在內部管理上也存在問題——就是權力過於下放，讓公司的安全墊不夠厚，沒有經受住這一輪房地產行業調控的考驗。

“所以我們自己總結出現今天的問題，雖然也有外界環境的因素，但更本質的還是我們自己的問題造成的。”孫宏斌強調。對於接下來的債務重組進展與公司逐步恢復運營，孫宏斌仍然表現了信心。

他在溝通會上表示，一方面是政府出台很多支持整體經濟發展和房地產行業穩定的政策，外界環境在持續改善，這有利於融創不斷化解風險，解決問題。另一方面也基於融創自身的資產質量。

孫宏斌稱，相信在各級政府部門和監管部門的指導和支持下，在投資者、金融機構、合作夥伴等各方的理解幫助和支持下，融創能夠不斷克服困難，走出困境，能夠有序解決各種問題和矛盾，恢復正常經營，讓企業回到健康發展的軌道上來。

對於境外債的重組工作，孫宏斌稱公司和團隊一直強調兩個要求，一個是快，這是恢復正常經營的一個基礎，另一方面就是方案必須是系統、周全的，能支持公司真正恢復過來，走出困境。因爲只有走出來債務重組才有意義，才能保護所有債權人的最終利益。

孫宏斌最後強調，他本人也將全力支持重組方案的盡快落地，並在各方的支持下和管理團隊一起繼續努力，帶領融創盡快恢復正常運營，也希望得到各位對重組方案的支持。

在融創中國的境外債重組方案中，融創中國計劃在境外發行新的美元票據來置換現有票據，展期期限最短爲兩年，最長爲九年。除此之外，債權人還可以申請將部分或者全部的美元債進行了債轉股，即將手中持有的美元債按照一定的比例來轉換成融創中國或者融創服務的股份。但需要注意的是，債轉股的前提是要保證融創中國董事會主席孫宏斌仍爲公司第一大股東，且持有融創中國重組後至少30%的股權，以確保孫宏斌對融創中國的控制權。

目前融創的境外債重組方案已通過債權人小組支持，持債金額超過30%，近30億美元，無論是權重佔比還是債務規模目前都是行業較高的，意味着方案整體通過已有保障。

融創將在4月20日之前向籤署重組支持協議的債權人支付現金同意費。短期內，融創仍然面臨銷售和債務方面的壓力和挑战。

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