從8月7日兩筆美元債票息到期未付开始，10天時間裏，碧桂園公布了“16碧園05”私募債展期方案。

碧桂園擬定的“16碧園05”展期方案爲：本金展期三年，分七期兌付，首付6%（到期後的第一二三個月分別支付2%的本金）、第12個月兌付10%的本金、第24個月兌付15%的本金、第30個月兌付25%本金、第36個月兌付44%的本金。

碧桂園還爲展期提供了增信措施，拿出福建龍巖、海陽、江蘇沭陽、淮安、興化的等項目公司股權質押。

除了償債壓力，碧桂園面臨更大的挑战是保交樓。據悉，碧桂園今年下半年要交付40多萬套房，明年還有約40萬套待交付，內部人士透露：“目前，账戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結算款的支付可能還要靠後市銷售。”

“商商查”顯示，碧桂園地產集團有限公司成立於2015年4月，法定代表人爲楊文傑，注冊資本約153億元，由佛山市順德區宙華投資咨詢有限公司、深圳市碧桂科技發展有限公司分別持股91%、9%。對外投資顯示，該公司直接持股385余家企業，其中332余家企業爲存續狀態，多數爲碧桂園在各地的房地產开發公司、置業公司，此外還包括企業管理、建設工程、投資管理等公司。其法定代表人楊文傑目前有217條限制高消費信息，涉案總金額高達10億多。

對於碧桂園保交樓的說法，有人認爲這是爲了拖延各方債務的擋箭牌，畢竟誰也不敢耽誤保教樓的進度；也有人認爲“保交樓”是房企最基本的責任，無論如何也要首先保障民生利益。截止目前碧桂園股票漲幅4%。

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