專家觀點

恆隆誤導了武商超前發展,香港貸款利息只需不到2%,夢時代貸款利息4%

李嘉誠誤盡內地开發商,恆大融創富力佳兆業金科等被誤導至破產邊緣。
衆所周知,屯地是李嘉誠等港商發明出來的,
他們在北京上海屯地十幾年後开發的暴利讓內地开發商大受啓發,從而走向屯地。恆大屯地2億多平方,融創屯地2億多平方,佳兆業富力屯地近億平方,金科陽光城龍光地產藍光發展屯地近千萬或數千萬平方,
如今都因爲屯地背負巨大貸款,而拖垮公司接近破產邊緣,他們只學到了屯地卻不知香港貸款利息只需2%,
內地貸款利息要6-10%,香港房價一直在上漲,
而內地大部分城市房價從2018年开始就沒漲了,當房價不再上漲,屯地越多背負的利息就越多,數年積累下來的利息不但抵掉了項目預期利潤還倒虧,項目越多虧的越大,最後銀行怕了停貸,
這些地產公司就走到破產邊緣,人生若只如初見,何事秋風悲畫扇,若能重來,加印們還會屯地嗎?
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