天天房產8月30日訊，大悅城地產有限公司（大悅城地產，0207.HK）公布截至2024年6月30日的六個月中期業績。

（圖源：大悅城地產公告）

上半年營收增長126.2%、歸母淨利大幅下滑超八成

報告顯示，大悅城地產中期營業收入總額達到86.22億人民幣，同比增長126.2%，其中物業开發收入爲59.75億。毛利27.17億元，同比增長27.7%。公司擁有人應佔溢利爲1.43億人民幣，同比大幅下降85.2%。在剔除投資物業稅後公允價值虧損及匯兌收益合計虧損約5260萬人民幣後，公司擁有人本期應佔核心淨利潤爲1.95億人民幣，同比減少68.7%。

報告期內，开發物業合約銷售金額147.56億人民幣，同比增長40.1%，合約銷售面積44.72萬平方米，同比增長13.4%。

另於期內，大悅城地產投資物業租金及相關服務收入總額約爲20.91億人民幣，同比下降2.8%，主要因於2023年下半年出售持有投資物業附屬子公司所致。

同期，大悅城地產購物中心業務實現銷售額約爲188億元人民幣，同比增長15%，租金收入錄得15.13億人民幣，同比增長1.9%。購物中心平均出租率96%，同比增長4個百分點。

回顧業績，公告中大悅城地產表示，期內，本集團發揮自身優勢，確保投資物業、物業开發、酒店經營、管理輸出及其他服務四大板塊穩步發展。本集團營業收入約爲人民幣86.22億元，同比增長126.2%，主要是本期物業开發業務結算面積增長，物業开發收入同比增長。本集團銷售及提供服務成本約爲人民幣59.75億元，同比增長250.5%。整體毛利率32%，同比下降24個百分點，主要因上年同期持有型物業收入佔比高，提升了整體毛利率。

另，該公司的直接控股公司爲大悅城控股集團股份有限公司。

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