台灣買家數大躍進！搶買泰國房地產　排名首度...

台灣買家在2024年成為泰國房市第四大買主，從幾年前僅位列前十名，如今成交金額甚至超越美國買家，買氣十分旺盛，而且有越來越增多的趨勢。《NOWnews今日新聞》國際中心專訪旅居曼谷的房地產專家，評論對此事的看法。

我是廣告請繼續往下閱讀在泰國定居和工作的Jerry，是一名專業的泰國房地產投資家，他表示泰國房地產從十年前橫空出世，從過去華人趨之若騖而造成市場投機過熱，直到經過疫情的洗禮、去蕪存菁。加上資訊越來越透明、知名代理商已在市場做出知名度與口碑，所以目前的投資環境已經相當成熟。

▲長期關注泰國房地產的台商Jerry與當地建商SANSIRI是合作夥伴。（圖／報系資料照）

至於購買的區域，Jerry認為不論購屋族群為何，還是建議買在曼谷市中心或市區。如果預算有限，可以降低面積、從套房或是小一房開始入手，比較小坪數的公寓通常數百萬元就能購入，而且依然有豪華公共設施，例如遊泳池、健身房和休閒中心等等。

Jerry本身與家人同住在曼谷市中心日本區，當初為了女兒的學區而選擇該區，居住十多年感到十分安全、生活便利和美滿，女兒就讀的國際學校具備多種語言課程，未來也能申請歐美國家的大學。

談到來泰國置產的優點，他說：「我認為投資泰國最大的優勢是多元與包容，泰國房地產從早期單純的投資標的，到近年來逐漸轉型成資產配置、避險置產、退休自用等多功能產品，買房動機逐漸多元化、甚至有客戶只是單純喜歡泰國，也不少人會到泰國享受退休生活。加上目前國際局勢詭譎多變、區域衝突不斷，有越來越多未雨綢繆、超前部署的客戶，選擇來泰國購屋置產。」

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